セザール上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
3,660万円
90.6万円/㎡
相場
3,674万円
90.9万円/㎡
2,227
3,192
4,157
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,157万円
79.0万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セザール上北沢
3,660万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 40.41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は79.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,660万円90.6万円2階 40.41㎡ 2DK東
2025/12/074,080万円102.4万円4階 39.83㎡ 1LDK南
2025/11/304,180万円103.4万円5階 40.41㎡ 2LDK東
2025/08/302,999万円74.2万円4階 40.41㎡ 1LDK南東
2025/07/083,080万円76.2万円5階 40.41㎡ 2LDK東
2025/03/283,780万円94.9万円3階 39.83㎡ 1LDK-
2025/03/063,480万円87.4万円4階 39.83㎡ 1LDK南
2025/01/231,280万円64.1万円7階 19.98㎡ 1DK南
2024/12/203,780万円94.9万円4階 39.83㎡ 1LDK南
2024/12/043,480万円86.1万円6階 40.41㎡ 1LDK東
2024/12/043,980万円99.9万円4階 39.83㎡ 1LDK南
2024/11/233,800万円94.0万円4階 40.41㎡ 1LDK東
2024/07/031,450万円72.6万円7階 19.98㎡ 1R-
2024/05/121,480万円74.1万円5階 19.98㎡ 1K南
2024/01/271,450万円72.6万円8階 19.98㎡ 1R南
2024/01/211,080万円54.1万円4階 19.98㎡ 1R南
2023/12/302,890万円74.0万円4階 39.03㎡ 2DK東
2023/11/282,990万円76.6万円4階 39.03㎡ 2DK東
2023/11/26980万円49.0万円5階 19.98㎡ 1DK南
2023/11/253,280万円81.2万円3階 40.41㎡ 2LDK南東
2023/09/191,150万円57.6万円4階 19.98㎡ 1DK南
2023/08/263,280万円81.2万円3階 40.41㎡ 2DK-
2023/08/253,280万円84.0万円4階 39.03㎡ 2DK東
2023/08/251,190万円59.6万円4階 19.98㎡ 1DK南
2023/08/252,980万円83.9万円3階 35.53㎡ 1R東
2023/07/093,180万円89.5万円3階 35.53㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 3,660万円90.6万円40.41㎡2DK2階 / 9階建 東1984年83戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/04/30ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円80.5万円33.28㎡1LDK5階 / 5階建 南1985年80戸RC
2025/10/14ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK6階 / 9階建 東1984年40戸SRC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/11/03東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 2,980万円70.6万円42.23㎡1K2階 / 9階建 北1987年53戸SRC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積30.41㎡〜50.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セザール上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1984年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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