1979〜1989年築, 専有面積30.41㎡〜50.41㎡の平均販売価格
東京都
91.8万円/㎡
前年比+11.9%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+20.6%
セザール上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,763万円
93.1万円/㎡
1,762
3,096
4,430
5,763
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,430万円
76.6万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール上北沢
3,080万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 40.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,080万円 | 76.2万円 | 5階 | 40.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 3,780万円 | 94.9万円 | 3階 | 39.83㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/06 | 3,480万円 | 87.4万円 | 4階 | 39.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,780万円 | 94.9万円 | 4階 | 39.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,980万円 | 99.9万円 | 4階 | 39.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,480万円 | 86.1万円 | 6階 | 40.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 3,800万円 | 94.0万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,450万円 | 72.6万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 74.1万円 | 5階 | 19.98㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 1,450万円 | 72.6万円 | 8階 | 19.98㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,080万円 | 76.2万円 | 40.41㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 芦花公園駅9分 | 3,300万円 | 67.2万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,380万円 | 72.8万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,680万円 | 62.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 3,580万円 | 85.3万円 | 41.96㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,180万円 | 86.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 2,250万円 | 73.2万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/10 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,980万円 | 81.1万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、世田谷区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は世田谷区の平均と比較して23.3%割安です。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造